貸店舗（一括） 新城市 作手白鳥字宮前 の貸店舗（一括）

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賃料 20万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 【バス】 川合 停歩1分
所在地 愛知県新城市作手白鳥字宮前
築年月 1977年7月(築47年7ヶ月) 使用部分面積 109.47㎡ 坪数
/坪
単価		 33.11坪／0.604万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
古民家で飲食店を営みたい方におすすめ。国道沿い・広い駐車場付き！
  • ２Ｆ洋室①
  • ２Ｆ洋室②

    アピールポイント

    新城市・作手地区にある国道３０１号沿いの古民家。周辺には田園風景が広がる長閑な立地。
    建物内部はリノベーション済、業務用キッチン・手洗い付き。
    広い和室で、くつろげる空間で飲食店を営みたい方におすすめです。
    バス、トイレ付で２階は２部屋あります。
    建物横には広い駐車場付き。
    新城市街へのアクセスは車で２５分、豊川市４０分。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 川合 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 愛知県新城市作手白鳥字宮前
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 20万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借主負担保険
    権利金 - 坪単価 0.604万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　駐車場３台分以上　国道沿いに面する
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　洗濯機置場　給湯　暖房　トイレ　内廊下
    備考 主要採光面：南東向き
    使用部分面積 109.47㎡ 坪数 33.11坪
    土地面積 公簿 899.17㎡ 築年月 1977年7月(築47年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　キッチン　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　　畳張替
    ■外装：2024年11月　外壁　　外壁塗装、雨漏り修繕
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東12.2m 公道 接面50.2m　北東3.0m 公道 接面53.6m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6984551337 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/17 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)作手ライフ

    交通：
    -／-
    　　　【バス】作手高里　停歩3分
    住所：
    愛知県新城市作手高里字郷ノ根２９－１１　
    TEL：
    0536-29-0388
    FAX：
    0536-29-9132
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２５０９４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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